Ипотека без первоначального взноса в Вельске

Программы, где вместо первого взноса — залог имеющейся недвижимости. В подборке 1 программа от 1 банка, ставки от 18,9 % и первый взнос от Infinity %.

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 1 программа в Вельске

Абсолют Банк

Без первоначального взноса

★ 4.0 оценка редакции

Ставкаот 18,9 %

Суммадо 20 млн ₽

Платёж в месяцот 103 097 ₽

Условия

Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса

Без первого взносаВторичное жильёНовостройки

Лицензия ЦБ № 2306

Ипотека без первого взноса: как это устроено

В чистом виде ипотеку без взноса банки почти не выдают: правила Банка России делают такие кредиты для них невыгодными. Работают обходные пути. Взносом может стать материнский капитал или жилищный сертификат. Можно заложить недвижимость, которая у вас уже есть. Некоторые берут на взнос потребительский кредит — но тогда платежей два, и банк учтёт оба при расчёте нагрузки.

Схемы с завышением цены в договоре, которые предлагают отдельные продавцы и посредники, — обман банка с риском для покупателя. Чем меньше собственных денег в сделке, тем выше ставка и переплата.

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Вельске

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.

Мы сравнили 1 программа от 1 банка, чтобы вам было проще выбрать ипотеку в Вельске.

Для жителей Вельска лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Архангельской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Вельск — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Вельск в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Вельска за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Вельск живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Архангельск: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Вельске

Вельск: 6 отделений 6 банков. Больше всего точек: Альфа-Банк — 1, Банк ПСБ — 1, Россельхозбанк — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Дзержинского, 86, стр. 3 (Альфа-Банк): ★ 5,0 по 67 отзывам. По выходным точки закрыты.

Альфа-Банк · 1 отделение

улица Дзержинского, 86, стр. 3 — пн-пт 10:00–18:00 · ★ 5,0 (67 отзывов)

Банк ПСБ · 1 отделение

улица Гагарина, 40 — пн-пт 10:00–18:00 · ★ 3,7 (2 отзыва)

Россельхозбанк · 1 отделение

улица Дзержинского, 86, стр. 2 — пн-пт 09:00–18:00; сб 09:30–15:00 · ★ 4,9 (59 отзывов)

Сбербанк · 1 отделение

улица Первого Мая, 4 — пн-пт 08:30–17:30; сб 09:00–13:30 · ★ 4,3 (38 отзывов)

Совкомбанк · 1 отделение

улица Дзержинского, 86, стр. 3 — пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,3 (18 отзывов)

ВТБ · 1 отделение

улица Дзержинского, 44 — пн-пт 10:00–18:00 · ★ 3,4 (1 отзыв)

Альфа-Банк, улица Дзержинского, 86, стр. 3 — Вельск — **Альфа-Банк**улица Дзержинского, 86, стр. 3

Россельхозбанк, улица Дзержинского, 86, стр. 2 — Вельск — **Россельхозбанк**улица Дзержинского, 86, стр. 2

Сбербанк, улица Первого Мая, 4 — Вельск — **Сбербанк**улица Первого Мая, 4

Совкомбанк, улица Дзержинского, 86, стр. 3 — Вельск — **Совкомбанк**улица Дзержинского, 86, стр. 3

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Вельске

Вельск: 26 банкоматов 7 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 12, Банк ПСБ — 4, Россельхозбанк — 4. По выходным открыты 18 из 26, до позднего вечера или круглосуточно работают 13.

Сбербанк · 12 банкоматов

Дорожная улица, 8А — ежедневно, 08:00–21:00
Красная улица, 24А — ежедневно, 08:00–22:00
Южная улица, 1Б — ежедневно, 07:00–22:00

Банк ПСБ · 4 банкомата

улица Гагарина, 40 — пн-пт 10:00–18:00
улица Дзержинского, 147 — ежедневно, круглосуточно
улица Дзержинского, 62Д — ежедневно, 09:00–22:00

Россельхозбанк · 4 банкомата

улица Дзержинского, 86, стр. 2
улица Дзержинского, 62Д
улица Дзержинского, 62Д

ВТБ · 3 банкомата

улица Дзержинского, 44 — ежедневно, 10:00–21:00
Набережная улица, 29 — ежедневно, круглосуточно
улица Дзержинского, 86, стр. 3 — ежедневно, 09:00–19:00

Альфа-Банк · 1 банкомат

улица Дзержинского, 86, стр. 3 — пн круглосуточно; вт-сб 10:00–18:00; вс круглосуточно

Совкомбанк · 1 банкомат

улица Дзержинского, 86, стр. 3 — пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00

Ближайшие отделения банков — расстояния от Вельска

Ближайшая точка — Банк ПСБ, Вельск, улица Гагарина, 40: 0,2 км к западу от центра города. Из 40 ближайших 6 — в самом городе, в пределах 50 км — 6; самая дальняя из списка — Великий Устюг, 230 км к востоку.

Банк ПСБ, Вельск — 0,2 км к западу, улица Гагарина, 40
Альфа-Банк, Вельск — 0,4 км к северо-востоку, улица Дзержинского, 86, стр. 3
Совкомбанк, Вельск — 0,5 км к северо-востоку, улица Дзержинского, 86, стр. 3
Россельхозбанк, Вельск — 0,5 км к северо-востоку, улица Дзержинского, 86, стр. 2
Сбербанк, Вельск — 0,9 км к северо-востоку, улица Первого Мая, 4
ВТБ, Вельск — 1,2 км к северо-востоку, улица Дзержинского, 44
Севергазбанк, Няндома — 121 км к северо-западу, улица 60 лет Октября, 18, по дороге около 158 км
ВТБ, Няндома — 121 км к северо-западу, улица 60 лет Октября, 15, по дороге около 158 км
Сбербанк, Няндома — 121 км к северо-западу, Вокзальная улица, 11, корп. 1, по дороге около 158 км
Сбербанк, Шенкурск — 123 км к северу, улица Карла Либкнехта, 7А, по дороге около 160 км
Россельхозбанк, Тотьма — 127 км к югу, Советская улица, 11, по дороге около 165 км
Севергазбанк, Тотьма — 127 км к югу, Торговая площадь, 2, по дороге около 165 км
ВТБ, Тотьма — 127 км к югу, Советская улица, 10, по дороге около 165 км
Сбербанк, Тотьма — 127 км к югу, улица Клочихина, 4, по дороге около 165 км
Партнер, Харовск — 161 км к юго-западу, Ленинградская улица, 32/14, по дороге около 210 км
ВТБ, Харовск — 161 км к юго-западу, улица Свободы, 14, по дороге около 210 км
Сбербанк, Харовск — 161 км к юго-западу, Октябрьская площадь, 5, по дороге около 210 км
Сбербанк, Каргополь — 175 км к западу, набережная имени Баранова, 32, по дороге около 228 км
Россельхозбанк, Каргополь — 175 км к западу, Октябрьский проспект, 58, по дороге около 228 км
ВТБ, Каргополь — 176 км к западу, Ленинградская улица, 10, по дороге около 228 км
Сбербанк, Каргополь — 176 км к западу, Архангельская улица, 48, по дороге около 229 км
Сбербанк, Кадников — 200 км к юго-западу, Советская улица, 51А, по дороге около 259 км
ВТБ, Сокол — 209 км к юго-западу, Советская улица, 64, по дороге около 272 км
ВТБ, Сокол — 209 км к юго-западу, Советская улица, 64, по дороге около 272 км
Альфа-Банк, Сокол — 209 км к юго-западу, Советская улица, 87, по дороге около 272 км
Банк Вологжанин, Сокол — 209 км к юго-западу, Советская улица, 87В, по дороге около 272 км
Совкомбанк, Сокол — 209 км к юго-западу, Советская улица, 48, по дороге около 272 км
ВТБ, Сокол — 209 км к юго-западу, улица Кирова, 17, по дороге около 272 км
Россельхозбанк, Сокол — 209 км к юго-западу, Советская улица, 71, по дороге около 272 км
Севергазбанк, Сокол — 209 км к юго-западу, Советская улица, 71, по дороге около 272 км
Сбербанк, Сокол — 209 км к юго-западу, Советская улица, 75, по дороге около 272 км
Сбербанк, Мирный — 210 км к северо-западу, улица Гагарина, 12, по дороге около 273 км
ВТБ, Мирный — 210 км к северо-западу, улица Неделина, 29, по дороге около 273 км
ВТБ, Мирный — 210 км к северо-западу, улица Ленина, 37, по дороге около 273 км
Альфа-Банк, Мирный — 210 км к северо-западу, улица Ленина, 26, по дороге около 273 км
Газпромбанк, Мирный — 210 км к северо-западу, улица Ленина, 33, по дороге около 273 км
Банк ПСБ, Мирный — 210 км к северо-западу, улица Пушкина, 3, по дороге около 273 км
ВТБ, Сокол — 210 км к юго-западу, Лесной переулок, 7, по дороге около 274 км
Россельхозбанк, Великий Устюг — 229 км к востоку, Октябрьский переулок, 4А, по дороге около 298 км
Альфа-Банк, Великий Устюг — 230 км к востоку, Советский проспект, 99, по дороге около 298 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Вельске?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.